Descripción
Chalet en zona muy soleada y con maravillosas vistas a Playa Ladeira y Ramallosa. situadas a 5 minutos del centro de Sabarís y Ramallosa. Las viviendas constan de planta sótano, o semisótano, para uso de garaje aparcamiento, con una superficie construida de 107,02 m2. Planta primera compuesta por salón-comedor, cocina, dormitorio, baño y 2 terrazas, una en la fachada principal y una posterior, con una superficie cerrada de 108,03 m2 y una superficie total construida de 141,97 m2. Planta bajo cubierta, con 4 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 107,91 m2.
PRECIO DE LA VIVIENDA TERMINADA.¡¡¡¡
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
-FORJADOS UNIDIRECCIONALES CON VIGUETAS Y BOVEDILLAS DE HORMIGÓN Y POREXPAN, SOBRE ESTRUCTURA PORTANTE A BASE DE MUROS DE CARGA, VIGAS Y PILARES DE HORMIGÓN ARMADO.
FACHADAS Y TABIQUERIA INTERIOR.
-FACHADAS A BASE DE FÁBRICA DE LADRILLO, ENFOSCADO Y PINTADO CON APLACADOS DE GRANITO MORENO SERRADO Y ABUJARDADO, RECERCADOS Y ANTEPECHOS DEL MISMO MATERIAL, AISLAMIENTO TÉRMICO A BASE DE POREXPAN Y TABIQUERÍA DE LADRILLO CERÁMICO HUECO DOBLE O TABIQUERÍA DE PANELES DE YESO.
DIVISIONES INTERIORES CON TABICÓN DE LADRILLO CERÁMICO HUECO DOBLE Y TABIQUERÍA DE PANELES DE YESO, REVESTIDO CON YESO PROYECTADO.
CUBIERTA.
-FORJADOS UNIDIRECCIONALES CON VIGUETAS Y BOVEDILLAS DE HORMIGÓN CON CUBRICIÓN DE TEJA CERÁMICA CURVA.
CARPINTERÍA EXTERIOR.
-CARPINTERÍA EXTERIOR EN PVC OSCILOBATIENTES CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO, VENTANAS CON APERTURA ABATIBLE O CORREDERA Y DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT.
PERSIANAS DE PVC, CON AISLAMIENTO TÉRMICO INYECTADO Y MECANISMOS DE SEGURIDAD EN DORMITORIOS.
BARANDILLAS INTERIORES Y BALCONERAS A BASE DE PERFILERÍA DE ALUMINIO Y MADERA EN ESCALERAS.
BARANDILLAS EXTERIORES A BASE DE PERFILERÍA DE HIERRO LACADA.
CANALONES EXTERIORES Y BAJANTES DE ALUMINIO LACADO COLOR.
CARPINTERÍA DE MADERA.
-PUERTAS DE PASO ACABADAS EN MADERA LACADAS COLOR BLANCO, MOLDURAS LISAS.
MANILLAS Y HERRAJES EN ACERO PULIDO.
FRENTE DE ARMARIOS EMPOTRADOS EN MADERA LACADA COLOR BLANCO E INTERIOR TEXTURIZADO.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS.
-TARIMA FLOTANTE SINTÉTICA SOBRE AISLAMIENTO ACÚSTICO EN DORMITORIOS.
SOLADO DEL RESTO DE DEPENDENCIAS INTERIORES EN GRES PORCELANICO MARMOLADO DE 60X120 CM DE PRIMERA CALIDAD.
MEMORIA DE CALIDADES
-SOLADO DE GARAJE EN PAVIMENTO CERAMICO DE GRES.
SOLADO DE PORCHES Y ACCESOS CON PAVIMENTO CERÁMICO DE PRIMERA CALIDAD.
BAÑOS ALICATADOS CON GRES CERÁMICO.
PINTURA PLÁSTICA CON ACABADO LISO EN PAREDES Y TECHOS DE P.SÓTANO, P.BAJA Y PRIMERA.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.
-INSTALACIÓN REALIZADA EN POLIETILENO RETICULADO.
SANITARIOS MODELO GIRALDA O SIMILAR +TOALLEROS INSTALADOS.
AMPARAS DE DUCHA COLOCADAS.
MUEBLES DE BAÑO LACADOS.
GRIFERÍA MONOMANDO EN ACERO CROMADO.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.
-CALEFACCIÓN DE SUELO RADIANTE + AGUA CALIENTE SANITARIAS (200 LTS) MEDIANTE BOMBA DE CALOR DE AEROTERMIA.
TELECOMUNICACIONES Y ELECTRICIDAD.
-TOMAS DE TELÉFONO, TV Y FM EN SALÓN COMEDOR Y TODOS LOS DORMITORIOS, PRESINTALACIÓN DE HILO MUSICAL + PREINTALACIÓN DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA..
PRESINTALACIÓN PLACAS FOTOVOLTAICAS.
MECANISMOS ELÉCTRICOS DE PRIMERA CALIDAD.
GARAJE.
-PUERTA SECCIONAL AUTOMÁTICA CON MANDO A DISTANCIA.
TOMA ELÉCTRICA Y AGUA.
PREINTALACIÓN CARGADOR ELECTRICO DE COCHE. VIDEO-PORTERO EN ACCESO A VIVIENDA.
CERRAMIENTOS.
-CERRAMIENTO DE PARCELA EN FACHADA PRINCIPAL A BASE DE FÁBRICA DE CACHOTERÍA DE GRANITO CON REMATE DE ENREJADO DE MALLA METÁLICA Y POSTES GALVANIZADOS.
CERRAMIENTOS LATERALES Y TRASEROS A BASE DE ENRREJADO DE MALLA METÁLICA Y POSTES GALVANIZADOS.
PORTÓN ENTRADA DE HIERRO LACADO MECANIZADO.
ACCESOS.
-VIAL DE ACCESO PAVIMENTADO Y DOTADO DE INTALACIONES DE SANEAMIENTO, ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.
